1单赚5000，闷声发财的冷门项目！

这两天朋友圈里的房产中介很活跃，至于原因嘛，和最近官方发的一则声明有关：“首套住房商业性个人住房贷款下调20个基点”，换个通俗的说法就是，贷款50万，期限30年的客户，至少能少付2万利息。

这对于刚需用户来说是购房最好时机吗？

真不一定。

01

事出有因。

从正常的市场角度去分析，如果市场房子的流通性很好，大家购房欲望都很强烈，那贷款只会越来越难，如今反其道而行之，大概率是行业不景气，希望靠政策来刺激购买力，提高地产商的贷款偿还能力，提高土地拍卖价格…

银行刚降准没多久，杭州接着也出台了楼市新政。

大概意思就是：

️增值税5年改2年（唯一）
️本地户籍2年社保可买2套
️外地户籍1年社保可买房
️3孩可以买3套房

再结合另外一则新闻来看：
2021年法拍房数量大约160万套，比上一年高26%，超2019年数量的3倍。其中仅江苏一省，数量就超过了20万套，浙江将近18万套。

在经济不好的背景下，裁员、双改、降薪、失业、收入减少，疫情、熊市、虚拟币崩盘等多方面综合因素影响下，很多的经济来源遭受重创，不得不面临房屋断供的问题。

有数据显示，2020年以来，广东地区已经允许4.6万户受疫情影响的房贷延期还款，规模超过3百亿元。

早期预估会涨价倒5-6万的楼盘，要摇号抽签一次性付清，现在价格已经回落到4万甚至更低，对于投资客来说，一百万等于打了水漂，惨。

降准都救不了的房市，落户能救吗？

我是持保留意见的。

02

楼市不景气，不少交定金的人，慌了。

订金能退，定金可不行。随便你一哭二闹三上吊，找媒体搞舆论，真金白银进了口袋，合同上写的一清二楚，说不退就不退。

但就这么吃闷亏吗？并不会。

不少人会去各个渠道寻找解决办法，最简单的就是先百度一下，一搜还真有“协助退定金”服务，有的卖秘籍300~500一份，有的卖服务现成去帮忙协调，要定金20%，以5万为例，就是1万佣金。

专业的事专业的人去做，不靠别人自己是一毛钱都要不回来，花个几百几千也值得，管他三七二十一，试试看吧。

有人要说了，我偏不，就没免费的吗？

有肯定有，但你不一定找得到，直接搜关键词，出现的不是商业广告，就是粘贴复制念稿子的律师回答，一点卵用都没有。

03

问题就是礼物。

别人搞不定的事情，你能搞定，钱就该你赚。

这是规律，也是规矩。

而这个项目葫芦里的药究竟是什么？那些专业的玩家们，他们到底是用了什么秘籍，是怎么成功的帮客户退回定金的？

一番搜索，总算搞到一份有效的秘籍，看了下确实很有启发意义，整理归纳好了，感兴趣的可以找我拿，拿到之后，可以帮别人去退定金赚钱，可一单500，也可一单5000，全凭本事。